Cadaval, Arruda, Azambuja e Torres Vedras são os concelhos do distrito de Lisboa com maior aumento de preço para comprar casa

Oeste

29/08/2023 22:32

Cadaval, Azambuja, Arruda dos Vinhos e Torres Vedras são os concelhos do distrito de Lisboa que tiveram o maior aumento de preço para comprar casa, de acordo com a análise do portal imobiliário Imovirtual. O barómetro relativo à evolução dos preços médios refere-se ao comparativo de Agosto deste ano com o período homólogo, ou seja, Agosto de 2022.

A nível nacional, segundo a análise do portal, comprar uma casa custa cerca de 32.833 euros a mais do que em Agosto do ano passado. Em comparação com o período homólogo de 2022, que registou um valor médio de venda de 391.929 euros, há um aumento de +8%, com as casas a ficarem quase 33 mil euros mais caras. No que ao preço médio de venda diz respeito, em relação a Julho (+1.6% verifica-se uma estabilização fixando-se em 424.768 euros. Focando no distrito de Lisboa, comprar uma casa custa, em média 639.194 euros, sendo este o distrito mais caro do país. Contudo, quando comparado com Agosto de 2022, verificou-se que os preços se mantêm praticamente iguais, o que vem comprovar o abrandamento que se tem vindo a sentir desde o início do ano.

Quanto aos concelhos em destaque, o município que registou um maior aumento no preço médio das casas, comparado com Agosto de 2022, foi o Cadaval (+30%), onde os valores sobem de 206.131 euros para 268.508 euros. Seguindo-se Azambuja (+30%, 212.737 euros para 259.924 euros), Arruda dos Vinhos (+30%, de 20.6131 para 268.509 euros), Torres Vedras (+15%, de 296.285 euros para 339.359 euros). Já quanto ao concelho da Lourinhã registou-se uma subida de 5%, passando de 355.124 euros para 373.126 euros, enquanto que no Sobral de Monte Agraço a subida foi de 3%, de 672.472 euros para 696.007 euros.

Amadora (-5%), Cascais (-3%) e Vila Franca de Xira (-2%) são os únicos concelhos que, face a Agosto do ano passado, registaram uma quebra do preço médio de venda, passaram de 294.387 euros para 278.898 euros, 1.275.429 euros para 1.242.247 euros, e 325.928 euros para 318.730 euros, respectivamente. Alenquer (236.109 euros), Azambuja (259.924 euros), Cadaval (268.508 euros) e Amadora (278.898 euros) destacam-se como os concelhos mais baratos para comprar casa, em Agosto. Os mais caros foram Cascais (1.275.429 euros), Lisboa (769.905 euros), Oeiras (696.007 euros) e Mafra (543.475 euros).

O Imovirtual é o portal imobiliário fundado em 2011, com mais de 6 milhões de visitas mensais e mais de 300.000 imóveis anunciados. Faz parte do Grupo OLX e ganhou pelo 9º ano consecutivo, o Prémio Escolha do Consumidor e pelo 8º ano consecutivo, o Prémio Cinco Estrelas na categoria Comércio Imobiliário Online.

Texto: ALVORADA com comunicado do Imovirtual