Custo de arrendamento sobe 110% na Lourinhã no espaço de um ano e venda de imóveis cresce 35% segundo Imovirtual

Categoria: Lourinhã

28/11/2024 12:04

O custo médio do arrendamento de uma habitação no concelho da Lourinhã subiu, no espaço de um ano, mais que duplicou, sendo um dos três concelhos do distrito de Lisboa onde se registou esse aumento.

Com dados referentes a este mês e em comparação com o período homólogo do ano passado, o barómetro do portal imobiliário Imovirtual revelado esta quinta-feira refere que o preço médio de arrendamento no concelho da Lourinhã passou de 750€ para 1.575€, ou seja, um aumento de 110%.

Já quanto ao mercado de venda de habitação, no concelho da Lourinhã o preço médio teve um crescimento de 35%, passando de 310 mil para 420 mil, também no espaço de um ano, dizem os cálculos do Imovirtual enviados ao ALVORADA.

No distrito de Lisboa, o preço médio de venda sobe 53%, enquanto o arrendamento regista um aumento de 24% em comparação com o ano anterior. A nível nacional, de forma geral, comprar uma casa está cerca de 85.000€ mais caro do que em Novembro do ano passado (+25%), passando de 335.000€ para 420.000€. Em relação ao mês passado, houve uma estabilização (+2%, 410.000€ para 420.000€). Focando no distrito de Lisboa, comprar uma casa custa, em média, 689.000€. Comparativamente com o mesmo período, no ano passado, verifica-se um aumento de 53%, já que nesse período as casas custavam 449.900€. Quando comparado com o mês passado, mês em que comprar uma casa custava em média 670.000€, verificou-se um aumento ligeiro dos preços em 3%, destaca ainda o Imovirtual.

Em relação aos concelhos do Oeste do distrito de Lisboa, Sobral de Monte Agraço foi o concelho que registou o segundo maior aumento do preço médio de venda de casa, passando de 215.000€ para 425.000€ (+98%). Nenhum dos concelhos em análise registou uma diminuição no preço médio de venda, comparado com Novembro de 2023, sendo que Alenquer (247.500€) e Cadaval (295.000€) destacam-se como os concelhos mais baratos para comprar casa em Novembro deste ano. No concelho de Torres Vedras, o aumento foi de 42% (320,000€ para 453,500€).

Ao nível do mercado de arrendamento, a nível nacional, de forma geral, em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de 28% em comparação com Novembro do ano passado, estando 350€ mais caro. Em relação ao mês anterior, houve uma ligeira estabilização passando de 1.500€ para 1.600€ (+7%). No distrito de Lisboa, arrendar uma casa custa, em média, 2.050€. Comparativamente a Novembro de 2023, verificou-se que os preços subiram 24%, passando dos 1.650€ para os 2.050€. Quando feita a comparação com o mês passado verifica-se uma estabilização assente num ligeiro aumento de 5%, mês em que arrendar uma casa custava 1.950€. Nenhum dos concelhos em análise registou uma diminuição no preço médio de arrendamento, comparado com Novembro de 2023. No concelho da Lourinhã passou de 750€ para 1.575€ (+110%), enquanto Alenquer (1.150€) e Torres Vedras com +32% (900€ para 1,187.50€) foram os concelhos ‘mais baratos’ para alugar casa.

Texto: ALVORADA com comunicado do Imovirtual